3 Rue Guichenon, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guichenon, 71000 Mâcon, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Guichenon, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 6 parkings - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Rossan de Davayé à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 86 mètres
- - Mâcon à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège Pasteur à 688 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 874 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 217 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 200 mètres
Ventes au 3 Rue Guichenon
Les 5 ventes au 3 Rue Guichenon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guichenon dans son marché local
Prix du 3 Rue Guichenon par rapport à la voie
Sur Rue Guichenon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 3 Rue Guichenon se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guichenon par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guichenon se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 47.94 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Guichenon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guichenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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