12 Rue Jean-Baptiste Ferret, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Baptiste Ferret, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean-Baptiste Ferret, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 150 mètres
- - Mâcon à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 679 mètres
- - Collège Pasteur à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 289 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 229 mètres
Ventes au 12 Rue Jean-Baptiste Ferret
Les 2 ventes au 12 Rue Jean-Baptiste Ferret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-Baptiste Ferret, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Ferret dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Ferret par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Ferret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 12 Rue Jean-Baptiste Ferret se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Ferret par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean-Baptiste Ferret se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 27.29 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean-Baptiste Ferret à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean-Baptiste Ferret est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
