2 Rue Jean-Baptiste Ferret, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Ferret, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 10.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Ferret, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 120 mètres
- - Mâcon à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège Pasteur à 842 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 314 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Ferret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Ferret, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Ferret dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Ferret par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Ferret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Ferret se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Ferret par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Baptiste Ferret se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 38.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Baptiste Ferret à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Baptiste Ferret est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
