21 Rue Jean Moulin, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°23 et du 2.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Moulin, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marbé à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive De Saône à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 478 mètres
- - Collège Robert Schuman à 478 mètres
- - Centre de formation privé 2S à 522 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 824 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 493 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Moulin
Les 4 ventes au 21 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 21 Rue Jean Moulin se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Moulin par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Moulin se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 1.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Moulin à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Moulin est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
