10 Rue Mathieu, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°8 bis et du 12.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mathieu, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 267 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Barre à 83 mètres
- - Mâcon à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège Pasteur à 547 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 730 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 275 mètres
- - Ecole primaire d'application à 114 mètres
Ventes au 10 Rue Mathieu
Une vente a été recensée au 10 Rue Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mathieu, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 10 Rue Mathieu se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mathieu par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mathieu se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 36.56 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mathieu à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mathieu est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
