102 Rue Michelet, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 35.44 % à celui du n°76 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Michelet, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bioux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 130 logements - 2570 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 218 mètres
- - Mâcon à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1100 mètres
- - Collège Breart à 632 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumaine - Lycée des métiers du tertiaire, de l'hôtellerie-restauration et de l'entretien du textile à 975 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 222 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 459 mètres
Ventes au 102 Rue Michelet
Les 9 ventes au 102 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Michelet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 102 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 102 Rue Michelet se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Michelet par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Michelet se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 36.51 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Michelet à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Michelet est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 102 Rue Michelet à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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