76 Rue Michelet, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 26.07 % à celui du n°102 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Michelet, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bioux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 130 logements - 2570 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 191 mètres
- - Mâcon à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1073 mètres
- - Collège Breart à 605 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumaine - Lycée des métiers du tertiaire, de l'hôtellerie-restauration et de l'entretien du textile à 961 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 249 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 433 mètres
Ventes au 76 Rue Michelet
Les 3 ventes au 76 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Michelet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 76 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 76 Rue Michelet se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Michelet par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Michelet se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 3.08 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Michelet à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Michelet est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
