241 Rue Monet Goyon, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Rue Monet Goyon, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°285 mais inférieur de 13.84 % à celui du n°272.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Rue Monet Goyon, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 49 parkings - 725 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambuteau à 67 mètres
- - Mâcon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 601 mètres
- - Collège Breart à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 601 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 350 mètres
- - Ecole primaire d'application à 221 mètres
Ventes au 241 Rue Monet Goyon
Une vente a été recensée au 241 Rue Monet Goyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Rue Monet Goyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 Rue Monet Goyon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°241 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Rue Monet Goyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Rue Monet Goyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Rue Monet Goyon dans son marché local
Prix du 241 Rue Monet Goyon par rapport à la voie
Sur Rue Monet Goyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 241 Rue Monet Goyon se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Rue Monet Goyon par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Rue Monet Goyon se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 77.16 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Rue Monet Goyon à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 241 Rue Monet Goyon est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
