49 Rue Montrevel, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Montrevel, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°57 mais identique à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Montrevel, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 87 mètres
- - Mâcon à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 833 mètres
- - Collège Breart à 956 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 279 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Montrevel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Montrevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Montrevel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Montrevel, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Montrevel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Montrevel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Montrevel dans son marché local
Prix du 49 Rue Montrevel par rapport à la voie
Sur Rue Montrevel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 49 Rue Montrevel se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Montrevel par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Montrevel se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 9.32 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Montrevel à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Montrevel est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
