9 Rue Paul Langevin, 71000 Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
101 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Langevin, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marbé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 613 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0523 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0525 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albrecht à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 375 mètres
- - Collège Robert Schuman à 375 mètres
- - Centre de formation privé 2S à 626 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 711 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 9 Rue Paul Langevin se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Langevin par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Langevin se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 0.93 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Langevin à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Langevin est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 9 Rue Paul Langevin à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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