34 Rue Philibert Laguiche, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Philibert Laguiche, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Philibert Laguiche, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 96 mètres
- - Mâcon à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège Pasteur à 786 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 990 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 237 mètres
Ventes au 34 Rue Philibert Laguiche
Une vente a été recensée au 34 Rue Philibert Laguiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Philibert Laguiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Philibert Laguiche, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Philibert Laguiche dans son marché local
Prix du 34 Rue Philibert Laguiche par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Laguiche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 34 Rue Philibert Laguiche se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Philibert Laguiche par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Philibert Laguiche se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 8.27 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Philibert Laguiche à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Philibert Laguiche est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
