38 Rue Philibert Laguiche, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Philibert Laguiche, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°36 et de 0.15 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Philibert Laguiche, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 89 mètres
- - Mâcon à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- - Collège Pasteur à 782 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 986 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 234 mètres
Ventes au 38 Rue Philibert Laguiche
Une vente a été recensée au 38 Rue Philibert Laguiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Philibert Laguiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Philibert Laguiche, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Philibert Laguiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Philibert Laguiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Philibert Laguiche dans son marché local
Prix du 38 Rue Philibert Laguiche par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Laguiche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 38 Rue Philibert Laguiche se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Philibert Laguiche par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Philibert Laguiche se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 2.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Philibert Laguiche à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Philibert Laguiche est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
