4 Rue Philibert Laguiche, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philibert Laguiche, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Philibert Laguiche, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franche à 59 mètres
- - Mâcon à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- - Collège Pasteur à 847 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 293 mètres
Ventes au 4 Rue Philibert Laguiche
Une vente a été recensée au 4 Rue Philibert Laguiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Philibert Laguiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Philibert Laguiche, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philibert Laguiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philibert Laguiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philibert Laguiche dans son marché local
Prix du 4 Rue Philibert Laguiche par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Laguiche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 4 Rue Philibert Laguiche se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philibert Laguiche par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Philibert Laguiche se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 1.98 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Philibert Laguiche à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Philibert Laguiche est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
