9 Rue Philibert Laguiche, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Philibert Laguiche, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Philibert Laguiche, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franche à 81 mètres
- - Mâcon à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- - Collège Pasteur à 838 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 283 mètres
Ventes au 9 Rue Philibert Laguiche
Les 2 ventes au 9 Rue Philibert Laguiche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Philibert Laguiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Philibert Laguiche, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philibert Laguiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philibert Laguiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Philibert Laguiche dans son marché local
Prix du 9 Rue Philibert Laguiche par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Laguiche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 9 Rue Philibert Laguiche se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Philibert Laguiche par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Philibert Laguiche se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 20.19 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Philibert Laguiche à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Philibert Laguiche est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
