74 Rue Saint-Exupéry, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°129 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°193.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Saint-Exupéry, 71000 Mâcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 146 mètres
- - Mâcon à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 548 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 548 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 715 mètres
- - Ecole primaire Arc-en-ciel à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Saint-Exupéry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 74 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 74 Rue Saint-Exupéry se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Saint-Exupéry par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Saint-Exupéry se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 10.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Saint-Exupéry à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Saint-Exupéry est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 74 Rue Saint-Exupéry à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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