193 Rue Saint-Exupéry, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°129 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Rue Saint-Exupéry, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pillet-Champlevert à dominante résidentielle.
9 niveaux - 48 logements - 616 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 200 mètres
- - Mâcon à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 431 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 431 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 715 mètres
- - Ecole primaire Arc-en-ciel à 268 mètres
Ventes au 193 Rue Saint-Exupéry
Les 17 ventes au 193 Rue Saint-Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Rue Saint-Exupéry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 193 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 193 Rue Saint-Exupéry se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue Saint-Exupéry par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue Saint-Exupéry se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 8.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Rue Saint-Exupéry à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 193 Rue Saint-Exupéry est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
