21 Rue Saint Martin des Vignes, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Martin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 963 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint Martin des Vignes, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bioux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin Des Vignes à 88 mètres
- - Mâcon à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 809 mètres
- - Collège Breart à 393 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumaine - Lycée des métiers du tertiaire, de l'hôtellerie-restauration et de l'entretien du textile à 613 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 331 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Martin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Martin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Martin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Martin des Vignes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Martin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Martin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Martin des Vignes dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Martin des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 21 Rue Saint Martin des Vignes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Martin des Vignes par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Martin des Vignes se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 43.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint Martin des Vignes à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint Martin des Vignes est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
