28 Rue Saint Vincent, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1814, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint Vincent, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1814, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 0 local - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franche à 96 mètres
- - Mâcon à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège Pasteur à 810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Vincent, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 28 Rue Saint Vincent se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Vincent par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint Vincent se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 27.75 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint Vincent à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint Vincent est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
