4 Rue Sigorgne, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sigorgne, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et du 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sigorgne, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franche à 152 mètres
- - Mâcon à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 646 mètres
- - Collège Pasteur à 879 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 371 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 313 mètres
Ventes au 4 Rue Sigorgne
Une vente a été recensée au 4 Rue Sigorgne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sigorgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sigorgne, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sigorgne dans son marché local
Prix du 4 Rue Sigorgne par rapport à la voie
Sur Rue Sigorgne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 Rue Sigorgne se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sigorgne par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sigorgne se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 27.09 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sigorgne à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sigorgne est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
