48 Rue Tourneloup, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Tourneloup, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°42 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Tourneloup, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 115 mètres
- - Mâcon à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège Pasteur à 804 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 990 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 213 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 162 mètres
Ventes au 48 Rue Tourneloup
Les 3 ventes au 48 Rue Tourneloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Tourneloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Tourneloup, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Tourneloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Tourneloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Tourneloup dans son marché local
Prix du 48 Rue Tourneloup par rapport à la voie
Sur Rue Tourneloup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 48 Rue Tourneloup se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Tourneloup par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Tourneloup se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 43.82 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Tourneloup à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Tourneloup est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
