15 Rue Victor Hugo, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 et du 1.54 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Victor Hugo, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacretelle à 66 mètres
- - Mâcon à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - Collège Breart à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 852 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 89 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Victor Hugo, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 15 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 15 Rue Victor Hugo se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Victor Hugo par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Victor Hugo se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 49.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Victor Hugo à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Victor Hugo est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
