62 Rue Vinzelles, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Vinzelles, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°68 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Vinzelles, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 69 mètres
- - Mâcon à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 898 mètres
- - Collège Breart à 941 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 262 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Vinzelles
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Vinzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Vinzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Vinzelles, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Vinzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Vinzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Vinzelles dans son marché local
Prix du 62 Rue Vinzelles par rapport à la voie
Sur Rue Vinzelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 62 Rue Vinzelles se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Vinzelles par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Vinzelles se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 28.81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Vinzelles à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Vinzelles est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
