7 bis impasse du Prieuré, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis impasse du Prieuré, affiche un prix moyen de 828 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis impasse du Prieuré, 71110 Marcigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 333 mètres
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis impasse du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis impasse du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis impasse du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis impasse du Prieuré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis impasse du Prieuré dans son marché local
Prix du 7 bis impasse du Prieuré par rapport à la voie
Sur impasse du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 7 bis impasse du Prieuré se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis impasse du Prieuré par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des appartements atteint 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis impasse du Prieuré se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Marcigny et 40.6 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis impasse du Prieuré à Marcigny
Le loyer moyen estimé au 7 bis impasse du Prieuré est de 8.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 10.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcigny a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 20.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 595 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 400 € au 7 bis impasse du Prieuré à Marcigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 035 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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