12 Montée du Vignal, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée du Vignal, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 24.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Montée du Vignal, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marcigny.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Veraise à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée du Vignal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée du Vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée du Vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée du Vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée du Vignal dans son marché local
Prix du 12 Montée du Vignal par rapport à la voie
Sur Montée du Vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 12 Montée du Vignal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée du Vignal par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée du Vignal se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et -24.72 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 12 Montée du Vignal à Marcigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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