2 Montée du Vignal, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Vignal, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Montée du Vignal, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcigny.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Veraise à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Vignal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Vignal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Montée du Vignal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Vignal dans son marché local
Prix du 2 Montée du Vignal par rapport à la voie
Sur Montée du Vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Montée du Vignal se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Vignal par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Vignal se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et -11.08 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
