2 Place du Prieuré, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Prieuré, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Prieuré, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcigny.
- 691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 363 mètres
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Prieuré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Place du Prieuré par rapport à la voie
Sur Place du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 2 Place du Prieuré se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Prieuré par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des appartements atteint 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Prieuré se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Marcigny et 38.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Prieuré à Marcigny
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Prieuré est de 8.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.11 € à 10.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcigny a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 595 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
