Place Joseph Berchoux, 71110 Marcigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

861 €
de 634 € à 1 086 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

941 €
de 760 € à 1 435 €

Place Joseph Berchoux, 71110 Marcigny, affiche un prix moyen de 861 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Place Joseph Berchoux

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €
7 € – 10 €

Rentabilité indicative

12.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Joseph Berchoux dans son marché local

Prix Place Joseph Berchoux par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire

À Marcigny, le prix moyen des appartements atteint 842 €/m². Le prix moyen des appartements Place Joseph Berchoux se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et 38.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Joseph Berchoux à Marcigny

Le loyer moyen estimé Place Joseph Berchoux est de 9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 10.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcigny a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 20.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 595 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Joseph Berchoux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Moulin à 331 mètres
  • - Ecole primaire à 283 mètres

Rues à proximité :

Rue de Précy
Rue Raquin
Rue André du Ryer
Rue de l'Etoile
Rue du Rempart

Le parc immobilier Place Joseph Berchoux

Place Joseph Berchoux est située dans le quartier Marcigny. Elle compte 1711 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Joseph Berchoux

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Joseph Berchoux, classées par tranches de numéros.

1 Place Joseph Berchoux, 71110 Marcigny

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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au Place Joseph Berchoux à Marcigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
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