8 Route de la Craye, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Craye, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 22.46 % à celui du n°17 ter mais identique à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de la Craye, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marcigny.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Veraise à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Craye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Craye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Craye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Craye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Craye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Craye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Craye dans son marché local
Prix du 8 Route de la Craye par rapport à la voie
Sur Route de la Craye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 8 Route de la Craye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Craye par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Craye se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et -13.22 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 8 Route de la Craye à Marcigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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