6 Route de Semur, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Semur, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Semur, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Marcigny.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Veraise à 502 mètres
Ventes au 6 Route de Semur
Une vente a été recensée au 6 Route de Semur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Semur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Semur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Semur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Semur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Semur dans son marché local
Prix du 6 Route de Semur par rapport à la voie
Sur Route de Semur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 6 Route de Semur se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Semur par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Semur se situe 47.87 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et -3.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 6 Route de Semur à Marcigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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