2 Rue Chevalière, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chevalière, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chevalière, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marcigny.
3 niveaux - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 308 mètres
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chevalière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chevalière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chevalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chevalière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chevalière dans son marché local
Prix du 2 Rue Chevalière par rapport à la voie
Sur Rue Chevalière, le prix moyen des appartements s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 2 Rue Chevalière se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chevalière par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des appartements atteint 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chevalière se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Marcigny et 38.98 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chevalière à Marcigny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chevalière est de 8.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.09 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcigny a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 595 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
