3 Rue des Maniguets, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maniguets, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Maniguets, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marcigny.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Veraise à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maniguets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maniguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maniguets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maniguets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maniguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maniguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maniguets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maniguets par rapport à la voie
Sur Rue des Maniguets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Rue des Maniguets se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maniguets par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maniguets se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et -18.3 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
