48 Rue du Général de Gaulle, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1610, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Général de Gaulle, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1610, situé dans le quartier Marcigny.
2 niveaux - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 302 mètres
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 48 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 829 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 48 Rue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Général de Gaulle par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des appartements atteint 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Général de Gaulle se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Marcigny et 39.13 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Général de Gaulle à Marcigny
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Général de Gaulle est de 8.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.1 € à 10.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcigny a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au deuxième semestre 2020 à 595 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 904 €/m² sur la période récente.
