5 Rue du Général de Gaulle, 71110 Marcigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 17.53 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Général de Gaulle, 71110 Marcigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcigny.
1 niveau - 1098 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Veraise à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 5 Rue du Général de Gaulle se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général de Gaulle par rapport à Marcigny et à Saône-et-Loire
À Marcigny, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Général de Gaulle se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Marcigny et -26.74 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Général de Gaulle à Marcigny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Général de Gaulle est de 8.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7 € à 9.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcigny, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcigny a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2025.
