2 Impasse de Precy, 71390 Marcilly-lès-Buxy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Precy, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Precy, 71390 Marcilly-lès-Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcilly-lès-Buxy.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Precy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Precy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Precy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Precy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Precy dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Precy par rapport à la voie
Sur Impasse de Precy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Impasse de Precy se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Precy par rapport à Marcilly-lès-Buxy et à Saône-et-Loire
À Marcilly-lès-Buxy, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Precy se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-lès-Buxy et -24.66 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-lès-Buxy a baissé de 37.64 % sur 1 an et baissé de 34.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2023 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 2 Impasse de Precy à Marcilly-lès-Buxy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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