12 L'Ouche de la Bourgeoise, 71710 Marmagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 L'Ouche de la Bourgeoise, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 L'Ouche de la Bourgeoise, 71710 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 313 mètres
- - Marmagne sous Creusot à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - PIERRE GABRIEL BOUDOT à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 L'Ouche de la Bourgeoise
Aucune vente n'a été recensée au 12 L'Ouche de la Bourgeoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 L'Ouche de la Bourgeoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 L'Ouche de la Bourgeoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 L'Ouche de la Bourgeoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 L'Ouche de la Bourgeoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 L'Ouche de la Bourgeoise dans son marché local
Prix du 12 L'Ouche de la Bourgeoise par rapport à la voie
Sur L'Ouche de la Bourgeoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 12 L'Ouche de la Bourgeoise se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 L'Ouche de la Bourgeoise par rapport à Marmagne et à Saône-et-Loire
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 L'Ouche de la Bourgeoise se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Marmagne et -15.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 12 L'Ouche de la Bourgeoise à Marmagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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