5 Rue Capet, 71710 Marmagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Capet, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Capet, 71710 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marmagne.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 494 mètres
- - Marmagne sous Creusot à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - PIERRE GABRIEL BOUDOT à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Capet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Capet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Capet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Capet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Capet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Capet dans son marché local
Prix du 5 Rue Capet par rapport à la voie
Sur Rue Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 5 Rue Capet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Capet par rapport à Marmagne et à Saône-et-Loire
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Capet se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Marmagne et -9.66 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 5 Rue Capet à Marmagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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