35 Rue de la Gare, 71710 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², identique à celui du n°39 et de n°31.Cette maison est une construction,
À propos du 35 Rue de la Gare, 71710 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Marmagne.
2 niveaux - 2 logements - 400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 148 mètres
- - Marmagne sous Creusot à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - PIERRE GABRIEL BOUDOT à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 35 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à Marmagne et à Saône-et-Loire
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marmagne et -100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 26.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
