3 Rue du Beuvray, 71710 Marmagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Beuvray, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Beuvray, 71710 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 827 mètres
- - Marmagne sous Creusot à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - PIERRE GABRIEL BOUDOT à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Beuvray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Beuvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Beuvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Beuvray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Beuvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Beuvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Beuvray dans son marché local
Prix du 3 Rue du Beuvray par rapport à la voie
Sur Rue du Beuvray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 3 Rue du Beuvray se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Beuvray par rapport à Marmagne et à Saône-et-Loire
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Beuvray se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Marmagne et -9.25 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 713 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 3 Rue du Beuvray à Marmagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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