11 Rue de la Croix de Pierre, 71240 Marnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Croix de Pierre, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°9 a et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de la Croix de Pierre, 71240 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marnay.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 640 mètres
Ventes au 11 Rue de la Croix de Pierre
Les 4 ventes au 11 Rue de la Croix de Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Croix de Pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Croix de Pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Croix de Pierre dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Croix de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 11 Rue de la Croix de Pierre se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Croix de Pierre par rapport à Marnay et à Saône-et-Loire
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Croix de Pierre se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Marnay et 8.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 11 Rue de la Croix de Pierre à Marnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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