2 Rue de Changy, 71340 Melay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Changy, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Changy, 71340 Melay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Melay.
2 niveaux - 2 logements - 391 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Changy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Changy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Changy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Changy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Changy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Changy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Changy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Changy par rapport à la voie
Sur Rue de Changy, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 Rue de Changy se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Changy par rapport à Melay et à Saône-et-Loire
À Melay, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Changy se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Melay et -40.9 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melay a baissé de 38.52 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 2 Rue de Changy à Melay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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