12 Rue de Marcigny, 71340 Melay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Marcigny, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue de Marcigny, 71340 Melay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Melay.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 450 mètres
Ventes au 12 Rue de Marcigny
Une vente a été recensée au 12 Rue de Marcigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Marcigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Marcigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue de Marcigny dans son marché local
Prix du 12 Rue de Marcigny par rapport à la voie
Sur Rue de Marcigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 12 Rue de Marcigny se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Marcigny par rapport à Melay et à Saône-et-Loire
À Melay, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Marcigny se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Melay et -29.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melay a baissé de 38.52 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 12 Rue de Marcigny à Melay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge.
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