4 Rue des Dolards, 71340 Melay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Dolards, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Dolards, 71340 Melay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Melay.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Dolards
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Dolards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Dolards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Dolards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dolards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dolards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Dolards dans son marché local
Prix du 4 Rue des Dolards par rapport à la voie
Sur Rue des Dolards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 4 Rue des Dolards se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Dolards par rapport à Melay et à Saône-et-Loire
À Melay, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Dolards se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Melay et -37.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melay a baissé de 38.52 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 450 € au 4 Rue des Dolards à Melay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 311 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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