2 Rue du Vignoble, 71340 Melay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Vignoble, 71340 Melay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Melay.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vignoble, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 2 Rue du Vignoble se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vignoble par rapport à Melay et à Saône-et-Loire
À Melay, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vignoble se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Melay et -33.25 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melay a baissé de 38.52 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 300 € au 2 Rue du Vignoble à Melay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 408 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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