2 Impasse des Préaux, 71640 Mellecey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Préaux, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Préaux, 71640 Mellecey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mellecey.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pres De Clipot à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Préaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Préaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Préaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 2 Impasse des Préaux se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Préaux par rapport à Mellecey et à Saône-et-Loire
À Mellecey, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Préaux se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Mellecey et 50.15 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellecey a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 2 Impasse des Préaux à Mellecey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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