20 Chemin du Stade, 71470 Ménetreuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°15 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin du Stade, 71470 Ménetreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ménetreuil.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0121 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 20 Chemin du Stade
Une vente a été recensée au 20 Chemin du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 20 Chemin du Stade se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Stade par rapport à Ménetreuil et à Saône-et-Loire
À Ménetreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Stade se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Ménetreuil et -43.81 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménetreuil a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 29.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2024 à 1 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 20 Chemin du Stade à Ménetreuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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