13 Route de Chalon, 71310 Mervans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Chalon, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Chalon, 71310 Mervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mervans.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 47 mètres
- - Mervans à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Chalon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Chalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Chalon dans son marché local
Prix du 13 Route de Chalon par rapport à la voie
Sur Route de Chalon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 13 Route de Chalon se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Chalon par rapport à Mervans et à Saône-et-Loire
À Mervans, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Chalon se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Mervans et -38.89 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervans a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 142 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 13 Route de Chalon à Mervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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