3 Route de Diconne, 71310 Mervans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Diconne, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Diconne, 71310 Mervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mervans.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glairans à 650 mètres
Ventes au 3 Route de Diconne
Les 2 ventes au 3 Route de Diconne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Diconne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Diconne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Diconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Diconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Diconne dans son marché local
Prix du 3 Route de Diconne par rapport à la voie
Sur Route de Diconne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 3 Route de Diconne se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Diconne par rapport à Mervans et à Saône-et-Loire
À Mervans, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Diconne se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Mervans et -34.62 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervans a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 142 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 3 Route de Diconne à Mervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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