38 Rue de la Rua, 71260 Montbellet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Rua, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 31.26 % à celui du n°54 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue de la Rua, 71260 Montbellet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montbellet.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oyen Rn6 à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Rua
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Rua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Rua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Rua, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Rua dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Rua par rapport à la voie
Sur Rue de la Rua, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 38 Rue de la Rua se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Rua par rapport à Montbellet et à Saône-et-Loire
À Montbellet, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Rua se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Montbellet et -21.26 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbellet a baissé de 26.95 % sur 1 an et baissé de 39.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
