2 Boulevard de Lattre de Tassigny, 71300 Montceau-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny, 71300 Montceau-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupery à 60 mètres
- - Montceau-les-Mines à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 510 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 602 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 2 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Montceau-les-Mines et 30.91 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de Lattre de Tassigny à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
