Rue de Gourdon, 71300 Montceau-les-Mines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gourdon, 71300 Montceau-les-Mines, affiche un prix moyen de 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gourdon dans son marché local
Prix Rue de Gourdon par rapport à Montceau-les-Mines et à Saône-et-Loire
À Montceau-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gourdon se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Montceau-les-Mines et 41.19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gourdon à Montceau-les-Mines
Le loyer moyen estimé Rue de Gourdon est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Montceau-les-Mines, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montceau-les-Mines a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gourdon
Les ventes enregistrées Rue de Gourdon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gourdon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bel Air à 95 mètres
- - Montceau-les-Mines à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 384 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Parriat à 277 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gourdon
Adresses Rue de Gourdon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gourdon, classées par tranches de numéros.
